教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

KamonInn

部屋の9割をペイントしました!

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

私がオーナーであります、京都のKamon Inn Toji Higashiのイベント第一弾として1室をデザイナーのGenさんに依頼をしていました。
なんと部屋の9割をペイントするというリノベーションです。
いよいよ完成し披露パーティを行うことになりました!

10日以降から、予約再開いたします。なんとすでに多くの反響をいただいております。
ゲストハウスの運営の一つを示していけるようになると思います。

そして、これはまだ第一弾です。二弾、三弾とまだまだ続いていきます。

Kamon Inn Toji Higashi
こちらの完成披露パーティーを、動画でチラ見せ!

ゲストハウス隣にあるBAR般若(7月中旬からは”べじかふぇwo's×2”)にて開催決定!!!
この日はみんなで写真を撮りまくりましょ〜〜!! 〜イベント概要〜
日時:6月9日(日)18時〜
場所:BAR般若
〒601-8428 京都府京都市南区東寺東門前町58
京都駅から徒歩約15分
近鉄東寺駅から徒歩約12分
・食べ物:フリードリンク/軽食あり
・金額:2500円
(Kamon Innのインスタフォロー、genさんのインスタフォローで500円引き)

Kamon Innイベント第一弾はなんとネパールアート街プロジェクトの代表でありデザイナーのgenさんとのコラボイベントです。
今genさんはKamon Inn Toji の部屋をリノベーションするためにアートを取り入れてリノベーションをかけています。
その出来上がったgenさんがリノベーションした部屋をイベントに来ていただいた方限定で先行公開することが決まりました。
しかしただ単に作品を見るだけではなく、アート音楽お酒で皆さんで楽しく @kamoninn_official のイベントを楽しんでほしいと思います。



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民泊史上初、泊まりながらアレを行なってもらいます。

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

私たちが管理している宿では、各宿にコンセプトを再設定を行なっている真っ最中です。

神宮丸太町駅が最寄りの宿は「そうだ、京都ヘ縁結び詣へ行こう〜女子会」をコンセプトとして改装をおこない運営しています。

内装デザインから、この宿限定のアメニティ設置など8割完成したところで留めていまして、せっかくなら、ただ泊まってもらうだけではなく、一緒に作り上げてもらう参加型のリノベーションとすることにしました。

その一役をペインター 大嶋玄さんに依頼させて頂きました。玄さんには、快諾して頂き、Kamon Inn Akitsukiのイメージである「紅葉の枝」を描いて頂きました。

なぜ「枝」だけなのか、紅葉🍁は描かない理由はとは⁈


それは、宿泊者様の手によって完成させて欲しいからなのです。

こちらは、民泊史上初の宿泊しながら参加型のリノベーションです。

宿泊者した方には、宿に用意してある紅葉ご自由に貼って頂きます🍁


完成形をお楽しみにお待ちくださいね🍁




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唯一生き残るのは、変化できる者である。

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

今年は(も?)、旅館業から不動産業界から色々と変化が起きる年なの気がしますね。
OYOが不動産業界で日本進出、大手スーパーがシェアオフィスに進出、建築基準法改正などなど。

かのダーウィンが残した名言
 最も強い者が生き残るのではなく、最も賢い者が生き延びるのでもない。唯一生き残るのは、変化できる者である。」

私たちも去年末から今年は、様々な変化を起こそうと動いています。今までのことを壊して再構築している最中です。

近々それら一つずつですが、形になりつつあります。時間が掛かることが多いので、モヤモヤすることが多いのですが、ポジティブにいこうと考えています!

どんな時でもポジティブシンキングめっちゃめっちゃ大事だと教わりました!
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地方での旅館業の戦い方を当社管理宿Kamon Inn Kotobukiからみてみる

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

私たちがオーナー様と共に運営している宿が鹿児島県にあります。
Kamon Inn Kotobuki
家紋イン寿
平屋の一戸建て、無料駐車場付き(2台可能)、キッチン付き、最寄りのJR駅から徒歩10分ちょっと。
家族みんなが泊まれる宿泊施設になっています。
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今後は、漁業体験も出来るようになって、漁業体験型宿泊施設になるかもです。

遇祥庵
近くには武家屋敷があり、その一角には、雰囲気が良いお蕎麦屋「遇祥庵」があります。

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地方での運営については、ただ宿を開業するという訳ではなく、空き家を活用し、宿周辺の他施設とも協業し、さらに体験までも提供出来るようにと網を張っています。


合法民泊の運営ノウハウは、こちらのブログで公開中
→ https://co-reception.com/all-articles/

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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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