教えて民泊先生!合法民泊で行う不動産投資のはじめ方

ダメ無許可民泊!合法で行なう民泊の方法をお届けします。 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

Airbnb

合法民泊でのインフォメーション

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です。

この3日間、具合が悪く寝込んでいました(-_-)
寝込んでいる時ほど、色々考えてしまうものです。
というのも、ゲストも具合が悪くなる時もある訳です。その時に、どう対処するべきなのかアナウンス出来ているかどうかは、大きな差かと思いました。

薬は、体に合う合わないがあるため一概に言えません。ただし、万が一の時の連絡先を知れているかどうかは、気持ちの面で大きく違うと思います。

と、床から考えていました〜。
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民泊新法に向けて、Airbnbなどの掲載サイトの対応は〜?

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です。

民泊新法の届出が開始され、施行日は3ヶ月後の6月15日。

Airbnbなどの掲載サイトの対応はどうなるでしょうか?
すでにご存知の方ばかりかもしれませんが、あらためて。

Airbnbは、下記の様に発表しています。
「サイトに登録している貸主は3月15日以降、地方公共団体などに民泊事業を行う届け出をして、認められた後で発行される番号を6月14日までに入力しないと情報が掲載されなくなる」

エアビーとしては、このような手続きによってヤミ民泊を一掃し、民泊に伴うトラブルを回避できるだろうと考えています。

いまホストになっている方には、Airbnbからこの様なメールが届いていますよね。

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6月15日には、掲載数がどの様に変わるのかが、大いに気になるところです。

何にしても、民泊新法のルールとしては、各サイトへの登録時に届出番号を確認する必要があります。


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TSUTAYAでも鍵の引き渡しが可能に!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

Airbnbの鍵受け渡し代行サービスがTSUTAYA・蔦屋書店(1部の店舗)で出来るようになりました。
この両者が提携したのは過去にご紹介致しました。
その提携内容が、「鍵受け渡し代行サービス」というわけでした。
それ以外にも、店舗によってはウェルカムドリンクのサービスや荷物の預かりサービスもあるそうです。

Airbnbのホストさんにとっては、朗報ですね!

ただし運営は、合法でお願いしますm(_ _)m

詳細はこちらのサイトから→http://tsite.jp/r/cpn/airbnb/host/check-in-service.html
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ベッド24の価格詳細〜サイトコントローラーの販売を開始しました その3〜

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

前回の記事の続きです→http://min-pack.blog.jp/archives/1070032159.html

ベッド24の価格の詳細についてお伝えします。

・アカウント数
ベッド24のアカウントは、異なる住所の施設毎に必要です。

・3,900円プランにOTAの追加する場合
3,900円プランに、シートリップ、エクスペディア、トリップアドバイザーなどのOTAを増やす場合、一つ増やす毎に300円(税込)の費用が発生します。1,300円プラン、2,600円プランには、OTAは追加できません。

・変動費用は有りません
OTA、部屋数、部屋の種類の増加による追加料金は有ります。しかし、ゲストの予約数、キャンセル数に応じた変動費用などは一切有りません。

・お支払い方法
毎月月末にクレジットカードでお支払い頂きます。ご利用される初月は、日割りにてご請求します。

・2018年2月のみの無料体験キャンペーン
2018/2/10以降の最初の100アカウントまでの方は、2月末までの日割り費用は無料で、無料体験可能です。無料体験中にご利用を中止された場合、お客様に費用は発生しません。お申し込み100アカウントに達し次第、締め切らせて頂きます。

無料体験キャンペーンのお申込みは、こちらから→無料体験お申込み

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価格変更1,300円で販売します〜サイトコントローラーの販売を開始しました その2〜

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

昨日の今日で申し訳ございません。
価格を2,990円から1,300円(税込み/月額)〜に致しました!

ということで、今回は価格プランについてご説明します。全部で3プランをご用意しています。

⑴ 1,300円プラン
サポート:日本語のメールのサポート、英語と日本語のヘルプと英語のメールのサポートで良い方。
OTA:3つのOTA(エアビー、ブッキングドットコム、ホームアウェイ)。
部屋数:2部屋以下、1施設まで。一軒家の民泊施設用。

⑵ 2,600円プラン
サポート:日本語のメールサポート。英語と日本語のヘルプと英語のメールのサポート有り。
OTA:3つのOTA(エアビー、ブッキングドットコム、ホームアウェイ)。
部屋数:2部屋以下、1施設まで。一軒家の民泊施設用。

⑶ 3,900円プラン
サポート:日本語のメールサポート有。
OTA:3つのOTA(エアビー、ブッキングドットコム、ホームアウェイ)
部屋数:部屋の種類は2部屋まで、合計部屋数20部屋以下。

⑷その他プラン 上記三つ以外のプラン以外は、お見積もりを致します。

補足の詳細は、また次回に。

なお、今月2月限定で無料体験キャンペーンを開催中です。
お申込みは、こちらから→無料体験お申込み
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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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