教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

集客

自ら合法民泊物件を運営管理出来るのか?

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

色々なご縁がありまして、紹介して頂いた方と出会いお話をさせて頂きました

ゲストの方をファーストに考えている、そこに言葉がなくてもおもてなしが出来る訳です
こういう方にはどんどん積極的に行なっていって欲しいと思いました。

このように売上も大事ですが、ゲストのことを最優先で考えられる方であれば自己完結は可能だと思います

そんななかで私がお手伝い出来ることは、ズバリ「集客」です
おもてなし「接客」も、ゲストがいてこそ出来るものです。

元々が東京の中でも優良立地にある物件ですので、ここであれば旅館業取得してしっかりと集客とおもてなしを行なえば、ゲストの満足度と比例して売上も上がっていくのは必然です。
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合法民泊(簡易宿所)の運営でお困りの方

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めました。

それでは、当社の強み5点をお伝えします

1.私の集客運営チームの最大の強みは、英語、中国語、韓国語、台湾語、各言語のネイティブ スタッフ達(日本語もビジネスレベル)がいること。これにより、訪日外国人の言語を7割程をカバーできます

2.宿泊者との言葉の壁を取り去り、宿泊者がストレスないコミュニケーションを行なえることにより、その結果を評価向上 口コミ)に繋げています

3.Booking..comなどホテル予約サイトだけではなくAirbnbや自在家なども併用して集客をかけ、最大収容定員人数を生かし稼働率を意識し、売上を上げています

4.物件毎にホームページを作成し、ポータルサイト以上の情報を提供し、将来的にはこのHPからも予約を取れるようにします(手数料削減につながります)

5.バーチャルツアーの提供
しかし団体ツアー客を対象にしている訳ではありませんので、ポイントは「バーチャル」と「言語のストレスフリー」です

サービス提供エリアは日本全国です 

運営代行の相談も随時受付しております。まずはお気軽に何でもご相談くださいね!
お問い合わせはこちらから
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合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めました【重要】

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

日本で唯一の合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めます。
実は、始めています(^o^)丿

それでは、当社の強み5点をお伝えします

1.私の集客運営チームの最大の強みは、英語、中国語、韓国語、台湾語、インドネシア語、各言語のネイティブスタッフ達(日本語もビジネスレベル)がいることです。これにより、訪日外国人の言語を7割程をカバーできます

2.宿泊者との言葉の壁を取り去り、宿泊者がストレスないコミュニケーションを行なえることにより、その結果を評価向上口コミ)に繋げています

3.Booking..comなどホテル予約サイトだけではなくAirbnbや自在家なども併用して集客をかけ、最大収容定員人数を生かし売上を上げています

4.物件毎にホームページを作成し、ポータルサイト以上の情報を提供し、将来的にはこのHPからも予約を取れるようにします(手数料削減につながります)

5.現在バーチャルツアーの準備もしています。しかし団体ツアー客を対象にしている訳ではありませんので、ポイントは「バーチャル」と「言語のストレスフリー」です

 
さ・ら・にっ! 
サービスの内容もお伝えしていきたいと思います、、、それはまた明日。 
別途触れますが、サービス提供エリアは日本全国です 

今夜から運営代行の相談を受付開始します。まずはお気軽に何でもご相談くださいね!
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三浦、合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めたってよ

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

簡易宿所コンサルタンを初めて今日まで、興味ある方は非常に沢山いらっしゃいます。
11月からは自由に動けるようになり、各地に出向いて面談をさせて頂きましたが、皆様やってみたいという気持ちです。しかし、運営が難点でした。
そして本日から正式リリースです(大袈裟ではないですが笑)、三浦、簡易宿所専門の運営代行始めたってよ、です。 
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セミナー開催情報(東京開催分が定員に達したのですが、急遽お昼の部を設けました)

京都編
内容:「京都中心部での合法の民泊現地見学会」
日程:12月17日(15時開始、17時終了予定)
場所:京都市内 
見学会参加費:5千円

東京編
内容:「合法民泊(簡易宿所)のはじめ方と現状」
日程:12月14日(水)(第2部19時開始、20:30頃終了予定)(第1部13時開始、14:30頃終了)
場所:渋谷近辺 
講師:ゲスト講師も参加予定の二部作
参加費:3千円

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件名に「セミナー○○(希望地)」をご入力してください
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合法民泊と未来へ向けた差別化

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

民泊で収益を上げるからには不動産投資です。
そのため投資対効果測定は絶対に必要です。勘とか根拠のない自信とか全くもって要りません。
 
お金を掛ければ良いというものでもありません。ある程度の差別化はハードの部分で出来ることが実証され、いまそれを真似ることが増えています。
当然ハードも大事ですが、今後の差別化は間違いなくソフトです(この話はまた今度で)

そもそもですが、大事なのは「おもてなし(接客)」の前に、「集客」です。これを絶対に忘れないでください。不動産投資で集客が出来なければ負けます。 
sabetsuka


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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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