教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

運営代行

合法民泊の運営について書いてみます

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

ここ数回に渡って、運営について綴っていこうと思っております
本日は、「光熱費」
通常賃貸であれば、入居者様負担ですよね
合法民泊になると、都度ゲストに請求は出来ません。

私が運営している伏見稲荷の物件
1月の電気代26,584円です
2月の電気代33,468円です

3月は繁忙期に入っています
ということは、、、、。

ゲストに請求は出来ません、ではこの負担が誰が??
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合法民泊(簡易宿所)の運営でお困りの方

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めました。

それでは、当社の強み5点をお伝えします

1.私の集客運営チームの最大の強みは、英語、中国語、韓国語、台湾語、各言語のネイティブ スタッフ達(日本語もビジネスレベル)がいること。これにより、訪日外国人の言語を7割程をカバーできます

2.宿泊者との言葉の壁を取り去り、宿泊者がストレスないコミュニケーションを行なえることにより、その結果を評価向上 口コミ)に繋げています

3.Booking..comなどホテル予約サイトだけではなくAirbnbや自在家なども併用して集客をかけ、最大収容定員人数を生かし稼働率を意識し、売上を上げています

4.物件毎にホームページを作成し、ポータルサイト以上の情報を提供し、将来的にはこのHPからも予約を取れるようにします(手数料削減につながります)

5.バーチャルツアーの提供
しかし団体ツアー客を対象にしている訳ではありませんので、ポイントは「バーチャル」と「言語のストレスフリー」です

サービス提供エリアは日本全国です 

運営代行の相談も随時受付しております。まずはお気軽に何でもご相談くださいね!
お問い合わせはこちらから
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合法民泊をトータルでサポート、サービスを提供させて頂いておりますよ

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの三浦剛士です。 

合法民泊をトータルでサポート、サービスを提供させて頂いております
近いうちには、どの様なサービスがあるのか等を分かりやすくご紹介出来るようにしたいと思っています
ただのコンサルだけではなく、簡易宿所専門の運営代行を行っています。
最終的には、その物件で上げる収益までをも責任を持つのが正しいあり方だと思って運営代行を行っている理由です

簡易宿所を取るだけであれば、基本的にどこでも可能です
しかし売上が望めない場所を勧めることは普通は出来ないはずです。
だからこそ私は運営代行まで行なうことによりオーナー様を同じ責務を全うしたいと考えています

最近は、プラン作成の相談も多いので、夜な夜な、あ~でもないこ~でもないと考えています
当然、最終的には設計士さんにお願いするのですが、何でもかんでも依頼する訳にもいかないので、ある程度は自身で出来るようにと行っております。
本日、最後の1件のプラン依頼を返答させて頂きました。

ということで、本当のトータルサポート真っ最中です(^o^)丿
和洋室のイメージ図 (2)
今回はこのような和洋室な感じをイメージして案を作成しました  

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合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めました【重要】

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

日本で唯一の合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めます。
実は、始めています(^o^)丿

それでは、当社の強み5点をお伝えします

1.私の集客運営チームの最大の強みは、英語、中国語、韓国語、台湾語、インドネシア語、各言語のネイティブスタッフ達(日本語もビジネスレベル)がいることです。これにより、訪日外国人の言語を7割程をカバーできます

2.宿泊者との言葉の壁を取り去り、宿泊者がストレスないコミュニケーションを行なえることにより、その結果を評価向上口コミ)に繋げています

3.Booking..comなどホテル予約サイトだけではなくAirbnbや自在家なども併用して集客をかけ、最大収容定員人数を生かし売上を上げています

4.物件毎にホームページを作成し、ポータルサイト以上の情報を提供し、将来的にはこのHPからも予約を取れるようにします(手数料削減につながります)

5.現在バーチャルツアーの準備もしています。しかし団体ツアー客を対象にしている訳ではありませんので、ポイントは「バーチャル」と「言語のストレスフリー」です

 
さ・ら・にっ! 
サービスの内容もお伝えしていきたいと思います、、、それはまた明日。 
別途触れますが、サービス提供エリアは日本全国です 

今夜から運営代行の相談を受付開始します。まずはお気軽に何でもご相談くださいね!
お問い合わせはこちらから
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三浦、合法民泊(簡易宿所)専門の運営代行始めたってよ

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

簡易宿所コンサルタンを初めて今日まで、興味ある方は非常に沢山いらっしゃいます。
11月からは自由に動けるようになり、各地に出向いて面談をさせて頂きましたが、皆様やってみたいという気持ちです。しかし、運営が難点でした。
そして本日から正式リリースです(大袈裟ではないですが笑)、三浦、簡易宿所専門の運営代行始めたってよ、です。 
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セミナー開催情報(東京開催分が定員に達したのですが、急遽お昼の部を設けました)

京都編
内容:「京都中心部での合法の民泊現地見学会」
日程:12月17日(15時開始、17時終了予定)
場所:京都市内 
見学会参加費:5千円

東京編
内容:「合法民泊(簡易宿所)のはじめ方と現状」
日程:12月14日(水)(第2部19時開始、20:30頃終了予定)(第1部13時開始、14:30頃終了)
場所:渋谷近辺 
講師:ゲスト講師も参加予定の二部作
参加費:3千円

お問い合わせはこちらから
件名に「セミナー○○(希望地)」をご入力してください
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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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