教えて民泊先生!合法民泊で行う不動産投資のはじめ方

ダメ無許可民泊!合法で行なう民泊の方法をお届けします。 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

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Airbnb 確定していた予約もキャンセルへ

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

Airbnbからの突然の非掲載が世の中を賑わせています。
そんな、当該物件ですでに決まっていた6月15日〜19日の予約については、強制キャンセルすることなったと発表されました。

色々と情報が錯綜しておりますが、
・6月14日以前に受け付けた予約は、届け出番号などがない場合は予約をキャンセルしないといけない。
・6月15日以降は届け出番号などの入力が必要。

一時期は、民泊新法以前に決まった予約は確保されるということでしたが、やはりそんな甘い話しはなかったということになります。

キャンセルされたゲストの救済措置として、希望の宿泊施設がAirbnbで見つからない場合は、JTBが宿泊施設確保のお手伝いをするということです。
そんななか救済措置をするという名乗りを上げた旅行会社があります。この旅行会社は面白いので、次回ご紹介したいと思います。

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Airbnb 非合法物件が非掲載に!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

Airbnbは、本日から非合法の掲載物件について本日から非掲載へする通知をホストにした。
なお観光庁は、6月1日に違法物件に係る予約の取扱いについて、登録申請中の住宅宿泊仲介業者に通知しています。
その内容は、こちらから→ http://www.mlit.go.jp/kankocho/news06_000362.html

下記のようにAirbnbは本来、申請番号などが間に合わない場合、6月15日の施行日を目安に掲載を落とすと言われていました。 それが、急遽前倒しになったようです。現在、許可などを取得していな居物件が全て非掲載になっているか不明です。閲覧する限り、以前あった物件が消えていましたが、これが誰の行為によるものかは定かではないです。
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なお再度Airbnbで掲載する場合には、許可証などの情報を入力する必要があります。
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合法民泊でのインフォメーション

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です。

この3日間、具合が悪く寝込んでいました(-_-)
寝込んでいる時ほど、色々考えてしまうものです。
というのも、ゲストも具合が悪くなる時もある訳です。その時に、どう対処するべきなのかアナウンス出来ているかどうかは、大きな差かと思いました。

薬は、体に合う合わないがあるため一概に言えません。ただし、万が一の時の連絡先を知れているかどうかは、気持ちの面で大きく違うと思います。

と、床から考えていました〜。
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民泊新法に向けて、Airbnbなどの掲載サイトの対応は〜?

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です。

民泊新法の届出が開始され、施行日は3ヶ月後の6月15日。

Airbnbなどの掲載サイトの対応はどうなるでしょうか?
すでにご存知の方ばかりかもしれませんが、あらためて。

Airbnbは、下記の様に発表しています。
「サイトに登録している貸主は3月15日以降、地方公共団体などに民泊事業を行う届け出をして、認められた後で発行される番号を6月14日までに入力しないと情報が掲載されなくなる」

エアビーとしては、このような手続きによってヤミ民泊を一掃し、民泊に伴うトラブルを回避できるだろうと考えています。

いまホストになっている方には、Airbnbからこの様なメールが届いていますよね。

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6月15日には、掲載数がどの様に変わるのかが、大いに気になるところです。

何にしても、民泊新法のルールとしては、各サイトへの登録時に届出番号を確認する必要があります。


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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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