教えて民泊先生!合法民泊で行う不動産投資のはじめ方

ダメ無許可民泊!合法で行なう民泊の方法をお届けします。 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

千葉市

千葉市で特区民泊はじまる

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

千葉市で2泊以上での宿泊を可能とする特区民泊が年内にもスタートします

私も以前、浦安、幕張でのご相談を受けたことがあります
簡易宿所の要件が厳しかったことを思い出します

ここにきて、旅館業ではなく特区が利用できるということで、ディズニー需要や幕張メッセのイベント民泊などが今までより簡単に見込めますね!

正確には、民泊新法次第ですが、、、
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簡易宿所 調査:千葉市F様邸 第1回

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

昨日の話になります。朝から千葉市保健所に出向いておりました。
というのも、千葉市某所での案件にて賃貸併用住宅ならぬ簡易宿所併用住宅の新築計画を進めています。
(??)となりますよね。これが可能なのかを調査しに行っていたという訳です。
保健所→役所→消防署と廻ってきました。千葉市の人は、みんな優しいイイ人ばかりでした(笑)

結論:簡易宿所併用住宅は可能!
すいません、また新しい方法が出来てしまいました。

ただ私のサポート範疇は、基本は”東京”と”京都”で且つ立地重視。

なぜ今回の場所をサポートしているのか?それは、
1.旅館業が取れれば、一定の宿泊者需要が見込める場所(エリア)だった。
2.オーナー様がすでに〇〇業者から3億円も掛かる建物(RCの1ルーム)を、建築する事を勧められていたから。

主な理由は、2です。このご時世に1ルームは無謀過ぎます!しかも3億。ローンを背負うのはオーナーさんです、業者ではありません。
不動産投資は、自己責任の世界です。最終的には、オーナーさまが選ぶ事です。しかし、国策に則ってかつ合法に出来て、集客も出来る事があるからには、知ってほしくサポートをしています。

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やはり自治体によって基準にバラつきがありますね~。消防署の方々には「最先端ですね!合法で頑張って下さい」と励まし(?)を頂き、Airbnbの取り締まりを強化していく、という情報も得ました。


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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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