教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

伏見稲荷

「おもてなし」企画の第一弾は、、、!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

今回の「おもてなし」企画の第一弾は、、、!!!
「そうだ両親を京都に連れて行こう」です笑

両親は修学旅行以来ということでしたので、親孝行を実施しました。
私も長いこと京都へ行っていますが、観光らしい観光を実は、あまりしたことが殆どありませんでしたので、今回のガイドは良い経験となりました(東寺、伏見稲荷は、良くいきます)。

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東山にある湯豆腐屋、総本家 ゆどうふ奥丹清水、業界最古(370余年)のお店だそうです

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二寧坂にあるスターバックス

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錦市場 食べ飲み歩きが出来ます

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おたべ本館 本館限定のお土産があったり、生八つ橋の手作り体験「おたべ体験道場」(要予約)ができます

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夜の伏見稲荷

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いつの間にか、ORコードで音声ガイド可能となっていまして利用してみました

今回の宿泊先は、私の宿に泊まってもらい、宿泊後には率直な感想をもらって改善に活かさせてもらいました。

運営管理している周辺のことを知っている「つもり」のことばかりだったので、あらためて情報収集の大切を身に沁み。
宿泊者の生の声を聞ける有り難さを知りました。

ツアーガイド作戦は、進めているので、またご紹介していきます。
ということで、次は、宿泊者の生の声を確実に頂ける企画を行なうことを決めました!

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京都 伏見稲荷で新築完成!でもスタートはこれから

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

今日は、伏見稲荷近辺で建築していた、新築物件の引き渡しに立ち会ってきました。
とはいえ、今日は物件の引き渡しだけであり、運営出来るまでの道のりは、まだこれからです。
明日は、旅館業の消防検査が控えています。ここ数回の消防検査での教訓を活かし、カーテンは準備済みです(^_^)

新築2世帯で伏見稲荷近くの好立地物件で、価格はなんと◯◯◯◯万円。この近辺で同様のものを取得するなら、おそらく1000万円以上いや2000万円以上は高くなるでしょうね。
安い理由の一つのヒント、私のアドバイスなどで工務店さんに協力して対応してもらっている。

なぜ、この様に相場よりも安く取得出来たのかも、機会をみつけては綴ればと思います。
セミナーの時には、お伝えしておりますので、ご参加頂くか、急ぎの方はお問い合せください。
会員さんには、この方法は以前にお伝えしてあることと同じですのでご安心くださいませ。

お問い合せ先はこちら
http://min-pack.com/toiawase/postmail.html


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民泊(簡易宿所)向けて間違いない物件がでました!

こんにちは、簡易宿所コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

伏見稲荷駅から徒歩4分、稲荷駅から徒歩3分の場所に物件が出ました!50坪!長方形のため、間取りが上手く取りやすい、おそらく4世帯いけます。もちろん旅館業(簡易宿所)の取得可能です。道路付も問題なし、6m公道です!ご興味がある人は、すぐにご連絡ください!

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(´・ω・`)

書き終えて、再度業者に物件の有無の確認をしたところ、
「申込みが入り木曜日に契約です」
と、、、。早い。この立地なら当然です。
これは瞬時に検討して、購入の判断を決断をした人が素晴らしい✩

といはいえ、良い物件は欲しい方に瞬時に情報が届くのが好ましいです。
そのため、パッと情報が届くような方法を検討しており、これまた近いうちに何か出来るようにと動いております。
物件情報が欲しい方は、今まで通り事前にご連絡頂ければと登録しておきますので~♪
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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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