教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

京都

民泊史上初、泊まりながらアレを行なってもらいます。

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

私たちが管理している宿では、各宿にコンセプトを再設定を行なっている真っ最中です。

神宮丸太町駅が最寄りの宿は「そうだ、京都ヘ縁結び詣へ行こう〜女子会」をコンセプトとして改装をおこない運営しています。

内装デザインから、この宿限定のアメニティ設置など8割完成したところで留めていまして、せっかくなら、ただ泊まってもらうだけではなく、一緒に作り上げてもらう参加型のリノベーションとすることにしました。

その一役をペインター 大嶋玄さんに依頼させて頂きました。玄さんには、快諾して頂き、Kamon Inn Akitsukiのイメージである「紅葉の枝」を描いて頂きました。

なぜ「枝」だけなのか、紅葉🍁は描かない理由はとは⁈


それは、宿泊者様の手によって完成させて欲しいからなのです。

こちらは、民泊史上初の宿泊しながら参加型のリノベーションです。

宿泊者した方には、宿に用意してある紅葉ご自由に貼って頂きます🍁


完成形をお楽しみにお待ちくださいね🍁




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ご縁と造園屋さん

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

現在、進めている新築案件。
木工事を終えて、外構工事を残すのみなのですが、今回は部屋から独占できる庭があります。

意外に造園屋さんと繋がりがある、工務店さんは多くはありません…。
今回は、お願いしたらデザイナーさんの実家が造園屋さんでして、庭作りを依頼することができました。

この様な良い感じに仕上がりました。
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雪見障子から覗く庭園ですね。
座ると中からよく見えます。
下の小さな草類はこれから伸びて隙間が埋まっていきます。
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他の宿でも、専用庭がある部屋がありますが、口コミ評価がとても良いです。

各部屋それぞれに差別化があると、リピートしてもらえる機会になります。


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普段から気になる物やデザインやアイディアを溜めておこう

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

普段から気になる物やデザインやアイディアを溜めておきましょう。

写真に撮っておくのも分かりやすいですし、いまだとwebサービスを利用してアイディア集を溜めておくのも良いです。
オススメのwebは、pinterstです。
Instagramに近いような使い方もできます。最近は、飲食店などがこのサービスを利用して、お店の発信をしたりなんかもしていますね。

下記は、私が京都で歩いていて気になった、パシャりと撮ったものです。
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これからがスタートですが、まずは、ありがとうございます!

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

本日、決済(物件の引き渡し)を無事に終えました。
売主様、買主様ありがとうございます!
今回は、かなり特殊な状況での購入〜融資〜という形になり、融資先の担当者さん、司法書士先生まで関係者皆様の協力がないと、上手くいかなかった、お取引です。

ここが、ゴールではありません。
これからスタートのための準備が始まっていきます。
今回は、今までにやったことが無い試みを沢山と進めています。
その内容も近日公開いたしますね!

あらためて、この度は、お取引おめでとうございます㊗️
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国宝  東寺  そうだ京都に来てください

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

ここ最近、テレビで「東寺」をよく見かけませんか?
いま東京国立博物館で東寺の仏像をみることができます。
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先日もNHKで特集が組まれていました。
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ぜひこれをきっかけに、京都 東寺におこしやす〜。


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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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