こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。
前回の記事の続きです。
→http://min-pack.blog.jp/archives/1069673542.html
空き室に対して掲載会社に民泊の運営を提案し支援」に対して、結構重要なポイントがあると思います。
それは、
・SUUMOに掲載されている必要がある。
ここからは、ワタクシ不動産業界歴15年、仲介業者でトップセールスマンだった私から仲介業者の裏側から掲載についての話をしましょう。
あらためて、SUUMOに物件掲載するのは不動産業者です。
しかしこの不動産業者というのは、管理会社だけではありません。むしろメインで掲載を行うのは、客付仲介業者です。元付け会社が必ずしも自社客付けするということはありません。むしろ、早く客付けするなら、管理会社(営業しない場合)は、自社でポータルサイトに掲載しない方が良い場合があります。
客付仲介業者が、掲載するためにどの様な物件を選んでいると思いますか?
答えは、反響が多く取れる物件です。決めたい物件ではありません。いわゆる反響が多く取れる広告になるような物件を探して掲載するのです。
この様な不動産業者の企みをも理解していないと、SUUMOに掲載されているだけの物件に対してへの民泊の運営を提案するというのは難しいと思います。
運営ノウハウをこちらのブログで公開中 !
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空き室に対して掲載会社に民泊の運営を提案し支援」に対して、結構重要なポイントがあると思います。
それは、
・SUUMOに掲載されている必要がある。
ここからは、ワタクシ不動産業界歴15年、仲介業者でトップセールスマンだった私から仲介業者の裏側から掲載についての話をしましょう。
あらためて、SUUMOに物件掲載するのは不動産業者です。
しかしこの不動産業者というのは、管理会社だけではありません。むしろメインで掲載を行うのは、客付仲介業者です。元付け会社が必ずしも自社客付けするということはありません。むしろ、早く客付けするなら、管理会社(営業しない場合)は、自社でポータルサイトに掲載しない方が良い場合があります。
客付仲介業者が、掲載するためにどの様な物件を選んでいると思いますか?
答えは、反響が多く取れる物件です。決めたい物件ではありません。いわゆる反響が多く取れる広告になるような物件を探して掲載するのです。
この様な不動産業者の企みをも理解していないと、SUUMOに掲載されているだけの物件に対してへの民泊の運営を提案するというのは難しいと思います。
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