教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

サービス

昼夜の突然のゲスト対応を一部屋5000円で代行〜新サービスを開始します〜

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

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ゲストからの多言語対応を24時間365日サポート
オーナー様と代行会社様が行なっている、昼夜の突然のゲスト対応を一部屋5000/月で代行するサービスを開始!

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民泊を運営するにあたって発生するお困りごと

夜中のチェックイン対応、夜間のトラブル処理はどこかに任せたいな。

日中に宿泊客へのコンシェルジュ業務を外注して、自分は他の業務をしたいな。

手間いらずも使える言語対応可能なコールセンターは高そうだな

この様なお困りごとを全て解決します
「いつでもつながる安心感!」を提供し、「素早い対応で被害を最小限」に抑え、そして、管理会社様の更なる業務効率化を図っていただけますように、お客様からのお電話11本を大切に真心を込めてお受けさせて頂きます。


●提供サービス

ゲストからの多言語対応を24時間365日サポート

●特徴

オーナー様と代行会社様が行なっている、昼夜の突然のゲスト対応を代行します。

*楽天、じゃらん、booking.com、エアービーエヌビー、手間いらずの取り扱いが可能です

いままで私達が合法民泊運営してきたノウハウと実績を基に、宿泊施設運営者様の代わりとなって、お客様から対応を電話とネットで代行するサービスです。

すでに民泊を運営している個人・法人(管理会社)さま、民泊新法施行に向けて運営を検討している個人・法人さま、お気軽にお問い合わせください


【お問い合わせ先】

info@min-pack.com

このサービス紹介を含めたセミナーを東京・京都・他都市で行います
各詳細は次回お伝えします
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合法民泊の融資~銀行への同行サービス開始

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの三浦剛士です

銀行への融資打診、面談時に同行するサービスを始めました

不動産投資における融資は肝でもあります
不動産投資としての旅館業物件における融資は一昨年まで非常に難しかったです、といいますか無理でした
しかし去年の半ば位から融資を付けてくれる、とっても柔軟で銀行さんが出てきまして、簡易宿所用の商品を作って頂けました。神奈川の大型センター長、京都支店長さんには大変ありがたく思っておりますm(_ _)m

とはいえ、銀行さんの目線としては旅館業やるのは良いけど、どのように運営するのか、すなわちどの様に収益を上げていく事業計画があるのかが非常に大事なところである訳です。オーナー様自らが運営を行なうのであれば、まだ説明し易いかもしれませんが、恐らくそれは稀です。
面談や事業計画説明で上手くいかず、その結果、融資否決になってしまったら勿体ないですよね。
良い立地、不動産は字の如く一つしかない訳で、融資否決の理由で逃してしまって、他の人に取られてしまうのは残念過ぎます。

もちろん明らかに収益が見込めない場合は、同行する前に止めるべき進言をします
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合法民泊をトータルでサポート、サービスを提供させて頂いておりますよ

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの三浦剛士です。 

合法民泊をトータルでサポート、サービスを提供させて頂いております
近いうちには、どの様なサービスがあるのか等を分かりやすくご紹介出来るようにしたいと思っています
ただのコンサルだけではなく、簡易宿所専門の運営代行を行っています。
最終的には、その物件で上げる収益までをも責任を持つのが正しいあり方だと思って運営代行を行っている理由です

簡易宿所を取るだけであれば、基本的にどこでも可能です
しかし売上が望めない場所を勧めることは普通は出来ないはずです。
だからこそ私は運営代行まで行なうことによりオーナー様を同じ責務を全うしたいと考えています

最近は、プラン作成の相談も多いので、夜な夜な、あ~でもないこ~でもないと考えています
当然、最終的には設計士さんにお願いするのですが、何でもかんでも依頼する訳にもいかないので、ある程度は自身で出来るようにと行っております。
本日、最後の1件のプラン依頼を返答させて頂きました。

ということで、本当のトータルサポート真っ最中です(^o^)丿
和洋室のイメージ図 (2)
今回はこのような和洋室な感じをイメージして案を作成しました  

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民泊をより成功させる+αとは

こんにちは、簡易宿所コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です。

結論:既存のサービス+既存のサービスで新しい物を生み出す!

新しい物を一からとは、そんなに簡単に生まれることはないのです。おそらく一部の天才からでしょう。
でも、そういうことではなくて、既存のものと既存のものを足すことで、 新しい物へと変化します。

民泊においても同じことがいえると思います。
民泊+レンタサイクル、レンタカー、荷物運び、クリーニング(洗濯)

このよう既存からあるビジネスは、町中に溢れています。
旅行者の気持ちになって、海外旅行した時にこんなサービスがあったら良いのにと思うことに、おもてなしのチャンスと差別かがあります。

最近、旅行に行かれましたか?
成功されている殆どの方が相手の気持にたって物事を捉えています。
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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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