教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

おもてなし

「おもてなし」企画の第一弾は、、、!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

今回の「おもてなし」企画の第一弾は、、、!!!
「そうだ両親を京都に連れて行こう」です笑

両親は修学旅行以来ということでしたので、親孝行を実施しました。
私も長いこと京都へ行っていますが、観光らしい観光を実は、あまりしたことが殆どありませんでしたので、今回のガイドは良い経験となりました(東寺、伏見稲荷は、良くいきます)。

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東山にある湯豆腐屋、総本家 ゆどうふ奥丹清水、業界最古(370余年)のお店だそうです

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二寧坂にあるスターバックス

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錦市場 食べ飲み歩きが出来ます

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おたべ本館 本館限定のお土産があったり、生八つ橋の手作り体験「おたべ体験道場」(要予約)ができます

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夜の伏見稲荷

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いつの間にか、ORコードで音声ガイド可能となっていまして利用してみました

今回の宿泊先は、私の宿に泊まってもらい、宿泊後には率直な感想をもらって改善に活かさせてもらいました。

運営管理している周辺のことを知っている「つもり」のことばかりだったので、あらためて情報収集の大切を身に沁み。
宿泊者の生の声を聞ける有り難さを知りました。

ツアーガイド作戦は、進めているので、またご紹介していきます。
ということで、次は、宿泊者の生の声を確実に頂ける企画を行なうことを決めました!

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おもてなしウイーク!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
この3日程、更新が滞っております、ごめんなさい。

更新が滞っているときには、大体新しいことをおこなっている時です。
飲んだくれている訳ではございませんm(__)m いや飲んではいるのですが…笑
この数日間は、怒涛のようにあれやこれやと笑えないほど色々なことが起きています。
こういうことは、重なるのですねぇ。

それはそれとして。

この数日間で行なっていたことは、主に「おもてなし」です。
ツアーガイドもやっていましたし、宿泊体験もおこなったりしていました。

このあたりは、次回以降に一つづつご紹介していきたいと思います!乞うご期待です!!
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(仮称)新おもてなし事業、発足⁈

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

この2.3日滞っております、ごめんなさい。

新規のご相談をいただいたり、Facebookの方ではシェアしたり投稿したのですが、「(仮称)新おもてなし事業」が発足したりしています。

次回には、この内容についてお伝えできればと思います〜!

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手書きのウェルカムカード置いておく 〜旅館業・民泊物件ノウハウ編〜

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。

今回は、旅館業・民泊物件ノウハウ編です。

手書きのウェルカムカード置いておく

必須ではありませんが、おもてなしの気持ちとして。
本文は印刷し、ゲストの名前だけ手書き出来るようにしておくと、掃除の方でも簡単にウェルカムカードを用意できます。清掃作業の一つとして対応してもらいます。

印刷について:
お礼の手紙の印刷は、ラクスル(https://raksul.com)という格安の印刷会社に発注でき、名刺サイズで十分です。 ここはテンプレートも揃っていて、誰でも簡単に印刷がネットで発注可能です。 納期が1週間以上先で遅くてお良ければ、名刺百枚、送料込で6~7円/枚と激安です。

私達の運営宿も管理数が少ない当初は、全て手書きで用意していました。ロゴの印鑑だけ作成して、それをカードに押印したりもしていましたね。

管理数も増え、いまのウェルカムカードはもう少し進歩させて、ゲストが迷子になった時のために各種連絡先を明記して、外出の際やチェックイン前の荷物置きに来た時にもサッと渡すようにしています。今後は、SNSアドレスも記載して情報発信などにも利用していきます。
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ゲストの反応は??

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

昨日のゲストへサプライズ演出の反応はいかに??
場合によっては、無反応も当然あり得るわけです(汗)
もしくは、逆に引かれたりしているかもと思いながら、、一夜が過ぎまして、本日。

ご連絡がきまして
「Thanks a lot for the happy birthday decoration in the room.I was so happy !! Thanks !!」
と喜んで頂けたようです\(^o^)/

毎回は出来ませんが、特別感は味わって頂けたかなと思います

この様なかなりアナログかもしれませんが、地道なこともやっているのが、私の運営方法の一つです
この背景には色々な積み重なりがあってのことです〜

運営で実績が出なく困っていたらお気軽にご連絡ください、なんでもご相談にのりますよ!
ご相談はこちらから→ご相談問い合わせ窓口
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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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