2019年01月
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
宿泊税が導入されている自治体をご存知ですか?東京もその一つで、宿泊税は導入されています。
東京の場合、対象は、旅館業での旅館・ホテルで許可を取得している施設です。
ですので、簡易宿所は対象外となっています。
ちなみに、税率は、次の表のとおりです。
宿泊料金(1人1泊) | 税率 |
10,000円未満 | 課税されません |
10,000円以上15,000円未満 | 100円 |
15,000円以上 | 200円 |
なお東京都の宿泊税については、オリンピック・パラリンピックの期間は、課税停止となることが決まっています。
旅館業運営する場合は、必ずしも「簡易宿所」ではなくても良いです。室数が多い場合は、ホテルで許可取得した方が良い場合もあります。
その場合は、開業後に宿泊税のお知らせが届きます。
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
1月、2月は、閑散期だからなのか、検査立ち会いが多い気がします。
この一週間も数回の立会い検査が、京都と東京でもあります。
基本は、年に1回なので、一度時期が決まってしまうと、ほぼ毎年同じ時期になるというサイクルにはなってしまいます。
それは、それとして。
特に、保健所の立会い検査で忘れがちなのは、前年に指摘された箇所を忘れる、です。
通常は、指摘があった場合は、その場で対応したり、後日修正して写真を提出するなど、当然に修正箇所を是正するものです。
まれに指摘はあるものの、指摘事項に残らないようなこともあります。こういうのが、人間忘れやすいのです。
よくある忘れやすい項目は、「宿泊者名簿への項目追加」「最大定員数の表記」など、です。
みなさん、お気をつけて〜
1月、2月は、閑散期だからなのか、検査立ち会いが多い気がします。
この一週間も数回の立会い検査が、京都と東京でもあります。
基本は、年に1回なので、一度時期が決まってしまうと、ほぼ毎年同じ時期になるというサイクルにはなってしまいます。
それは、それとして。
特に、保健所の立会い検査で忘れがちなのは、前年に指摘された箇所を忘れる、です。
通常は、指摘があった場合は、その場で対応したり、後日修正して写真を提出するなど、当然に修正箇所を是正するものです。
まれに指摘はあるものの、指摘事項に残らないようなこともあります。こういうのが、人間忘れやすいのです。
よくある忘れやすい項目は、「宿泊者名簿への項目追加」「最大定員数の表記」など、です。
みなさん、お気をつけて〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
以前の記事でもご紹介していた京都ならではのアメニティやお土産がいよいよ入荷しました!
今回は、数十種類あるなかから、当社の前回女性スタッフ全員にアンケートをとり、その結果アメニティ兼お土産になりそうな「髪ゴム、マグネット、ピアス」の三種類に決まりました!
英語での説明文も出来上がり、ただ宿に置くだけではなく、これら商品の物語も伝えていきます。
実は、さらにまた別の会社さんとのコラボも決まり、(比較的)女性向け、外国の方にも絶対に喜ばれる、オリジナルのお土産の着手も始まりました。
オリジナルといっても、ロゴが入ってる物とかではなく、仕様がオリジナルということです。
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プロフィール
合法民泊コンサルタント、三浦 剛士
旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!
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