教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

2018年03月

さっそく行ってきました 〜民泊新法の届出開始〜その2〜

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

さて昨日は、民泊新法の届出開始日でした。
ということで、私も東京都内の某自治体の保健所に行ってきました。
その前に建築課もまわってからの保健所でしたので、少し出遅れたかな〜混んでいたらどうしようかとドキドキワクワクしながら向かいました。

凄く静か…
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実際のところ、私の前の人が初めてで、私が2番目でした。
初日は結構皆さん様子見なのかなという感じです。
たしかにいまヤミ民泊で行なっているのを、届出を出しに行くとなると墓穴を掘ることにもなりかねないですしね。
ちなみに私は、今回全くの新規の物件となります。

職員の方々もまだ不慣れなところもあるようでしたが、皆さんでご丁寧に説明頂きました、ありがとうございますm(_ _)m
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今回の自治体の場合、民泊新法と要件を比較しますと旅館業とれるのであれば、それに越したことはないかなと思います。

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本日から民泊新法の届出開始!

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

本日から民泊新法の届出が開始されました。
早速、都内の某自治体へ行ってきました。

今日は、遅くなってしまったので、この模様は明日お伝え致します!


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ゲストからの声と、それをすぐに組み上げる仕組み

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

私達の宿では、よくゲストからチェックアウトの時にメッセージを頂きます。ときには、お土産までも(*^^*) ただ持ち帰れないだけの時もあるようですが。。

メッセージも毎回良いことばかり書いてあるわけではありません。ときには、辛辣なご意見を頂く時もあります(これは、ゲストが日本人のときが多いかも。。。)、その時には対応・対策出来ることはすぐにでも動いています。悪いことを言ってくれる人の方が少ないわけですので、早急に対応すべき課題となると考えています。

意見を貰うにも、沢山のゲストが泊まりに来てくれないといけない訳です。
私達の宿は稼働率が非常に良いので、そうなると良い循環が生まれてくるという訳なのです。
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民泊新法の届け出が、いよいよ明日から

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

民泊新法の届け出が、いよいよ明日から始まります。
皆さんご準備は進んでいますか? 

各自治体によって届け出の場所や内容が若干違いがありますので、事前に良く確認をして漏れが無いように注意してください。

また自治体によっては、手引が交付されていますので、そちらも併せて確認することをおすすめします。

例えば、「中野区」
家主不在型の場合でかつ、制限区域内(住居専用地域)では届出の7日前までに近隣説明会を開くことが必須、となっておりますので、いきなり届出は出来ません。

中野区の手引はこちらから確認できます。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/475000/d025345_d/fil/H30minpakutebiki.pdf

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観光庁による「民泊ポータルサイト」

こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。

先日から観光庁が「民泊ポータルサイト」を開設しました。*民泊新法の方の民泊のことです

・民泊のはじめ方
・各自治体の窓口案内(条例等の状況等)
・民泊の基礎知識
などなどが盛り込まれており便利に利用できそうです。
サイトはこちらから
http://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/

今年初めて民泊をやってみようという方は、まずはご覧になってみて良いと思います。
それでも分からない…という方はお気軽にご連絡ください。

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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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