教えて民泊先生!合法民泊で行う不動産投資のはじめ方

ダメ無許可民泊!合法で行なう民泊の方法をお届けします。 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

2017年06月

大阪市のヤミ民泊

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

大阪市のヤミ民泊の多さが定期的にニュースでみかけます
Airbnbのサイトをみればその数の多さも分かりますが、地元の方からのお話を聞くとその凄さがより身近なものになります

私のところに相談があった時には、当然に合法民泊を勧めます
理由は、ヤミ民泊が多いからこそ、合法的にやることで差別化が図れるからです

ヤミ民泊も多いと過当競争となり、その結果価格競争となってしまいます
期待以上に安ければ、宿泊者も一時の一定期間は増えますので、上手くいっていると勘違いしがちです
そのため忙しいけど、儲からないという方が多いとも聞きます

合法民泊を勧めた時に、「旅館業の取得なんか時間も金も掛かるから、バレるまでやり続ける」と言われたことがあります、、、
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千葉市で特区民泊はじまる

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

千葉市で2泊以上での宿泊を可能とする特区民泊が年内にもスタートします

私も以前、浦安、幕張でのご相談を受けたことがあります
簡易宿所の要件が厳しかったことを思い出します

ここにきて、旅館業ではなく特区が利用できるということで、ディズニー需要や幕張メッセのイベント民泊などが今までより簡単に見込めますね!

正確には、民泊新法次第ですが、、、
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楽天とLIFULLが民泊事業に参入

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

楽天とLIFULLが民泊事業に参入
LIFULLといえば、不動産住宅サイト「ホームズ」を運営しています
いよいよ不動産業界全体を巻き込んだ民泊事業が本格的始まりそうですね


不動産業界からみると、業界事態は特殊なので、業者によっての温度差は激しいと思いますし、何かと問題も出てきそうな予感もします
ただし楽天側からみると、不動産業界の情報基盤をもとに展開出来るのは強みになると思います

人口は減少していきますので、いまから不動産業界も多様性と柔軟性をもっていかないと残れないかもしれません

民泊に参入したい個人の方々にとっては、物件を探しやすくなりますし、仲介業者として保険などの総合的な提案も始めるのではと思います
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7月22日(土)合法民泊セミナーを開催します

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

 前回のブログに新サービス開始をお伝えしました

このサービス紹介を主にしたセミナー開催します!

【 合法民泊セミナー 】
日付:7月22日(土) 
時間:13時00分から14時30分位まで 
場所:京都市
費用:5,000円

内容:新サービスのご紹介含めた、合法民泊の運営についてを実際の物件内で見学しながらお話します

お申込みは、下記フォームからお願いします
お申込みフォーム

〜新サービスの概要〜
24時間365日ゲストからの対応を1部屋5,000円/月で代行
もちろん多言語対応です

いま運営を行なっている方、民泊新法から参入しようと思っている方、是非ご参加ください!
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昼夜の突然のゲスト対応を一部屋5000円で代行〜新サービスを開始します〜

こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

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ゲストからの多言語対応を24時間365日サポート
オーナー様と代行会社様が行なっている、昼夜の突然のゲスト対応を一部屋5000/月で代行するサービスを開始!

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民泊を運営するにあたって発生するお困りごと

夜中のチェックイン対応、夜間のトラブル処理はどこかに任せたいな。

日中に宿泊客へのコンシェルジュ業務を外注して、自分は他の業務をしたいな。

手間いらずも使える言語対応可能なコールセンターは高そうだな

この様なお困りごとを全て解決します
「いつでもつながる安心感!」を提供し、「素早い対応で被害を最小限」に抑え、そして、管理会社様の更なる業務効率化を図っていただけますように、
お客様からのお電話11本を大切に真心を込めてお受けさせて頂きます。


提供サービス

ゲストからの多言語対応を24時間365日サポート

特徴

オーナー様と代行会社様が行なっている、昼夜の突然のゲスト対応を代行します。

*楽天、じゃらん、booking.com、エアービーエヌビー、手間いらずの取り扱いが可能です

いままで私達が合法民泊運営してきたノウハウと実績を基に、宿泊施設運営者様の代わりとなって、お客様から対応を電話とネットで代行するサービスです。

すでに民泊を運営している個人・法人(管理会社)さま、民泊新法施行に向けて運営を検討している個人・法人さま、お気軽にお問い合わせください


【お問い合わせ先】

info@min-pack.com

このサービス紹介を含めたセミナーを東京・京都・他都市で行います
各詳細は次回お伝えします

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旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産”簡易宿所”投資を推進!民泊・特区・Airbnb・簡易宿所・旅館業法についてつぶやきます。