教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

2017年02月

1日おきに泊めれば、ほぼ通年営業 民泊新法

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

もう間近となって民泊新法、ほぼ毎日のようにニュースを目にします

以下、記事より抜粋させて頂きました

法案では、営業日上限について「人を宿泊させる日数として、1年間で180日を超えない」と定めた。1泊2日の客の場合は「1日」と数えることになり、仮に1日おきに1泊2日の客を泊めると、年間360日の営業が可能になる。 

何か違いますよね、「宿泊数」が売り上げになる訳なので、、、
営業日数は360日にできるとは思いますが、、、
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地方創生の始まりの総仕上げ!許可証取得!

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

本日とうとうおりました、地方創生の第一歩となります、旅館業の許可証です!

しかし、これで終わりではありません。
これから、スタートです。
明日からあらためて各サイトに申請を開始します。いま現在は、建物の仕上げをデザイナーさんに依頼して最終の詰めに入っています。本当の本番は、これからです。
でも、ちょっと今日はこれで安心してゆっくり寝れそうです💤

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合法民泊で発見する 日本の良いところ その2

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

運営を始めると、宿の周辺情報を集めてご紹介したりします
いまでは私達日本人よりも訪日外国人の方の方が詳しいこともよくありますが…。
それでも、各地で色々調べていくことで様々な発見があり楽しくもあります

そのなかの一つをご紹介します

"東寺、毎月21日は縁日『弘法さん』"

京都、五重の塔がある東寺
ここでは、毎月21日に弘法市 東寺縁日が開かれています

私も京都に来るまでは知りませんでした
何度か行っていますが、その度に外国人が増えています!
こういうのも発見して向かうのだな〜と思いました

中には、えっ⁈買付けに来たのっ⁇という位に両手に袋パンパンで帰って行く外国人の方もいました
気になりすぎたので、信号待ちで一緒になった時に声を掛けてみたら、
「日本らしいものが安かったから、ついつい買い過ぎちゃったのよ〜」と笑

あなたの周りにもまだ知らないことがあるかもしれませんね

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合法民泊で発見する 日本の良いところ その1

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

運営を始めると、宿の周辺情報を集めます
飲食から始まり、仏閣、お寺神社、コンビニ、足を使って調べいます
あとは、イベント情報です
訪日する前は知らなくても、現地で見つけるイベントも喜んでもらていますので、そのような情報事前に調べてチェックイン時に教えてあげたりしています。
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2月19日 京都合法民泊セミナー後記

こんにちは、合法民泊(簡易宿所)コンサルタントの民泊先生こと三浦剛士です

まずセミナーご参加頂いた皆様ありがとうございます!

今回も、実際の簡易宿所物件を見ながら行なうセミナーとなりました。

セミナー内容は、簡易宿所の基本のキと私が運営している物件の売上状況などをお話しさせていただきました
チェックインがあったため、時間制限がありましたが、リアルな現場を知ってもらえたと思います
少人数ではありますが、一人一人の方々とやり取りができるので、一方的にならずに行えることが良いと思っております

(今回も定員オーバーでお断りしてしまった方が出てしまい、申し訳ございませんでしたm(__)m 是非、次回お会いできればと思います)


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合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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