こんにちは、合法民泊コンサルタントの三浦剛士です

合法民泊といえども、不動産投資です
不動産投資のなかの、合法民泊ですね

ということは、立地が重要です
これは、昔からしっかりと教わってきました
実際、成功している不動産投資の殆どは立地が良いです
ということは、立地が良ければ何やっても成功するのか？
おそらくその通りだと思います

しかし立地が良いところに参入者が増えて来た場合、参入者全員が成功するのでしょうか？
答えは、全員は成功しない、だと思います。
需要と供給ですので、そのバランスが崩れれば過当競争にになるだけです

過当競争→価格競争
この図式が一番嫌なパターンですね

また不動産の場合、実売価格が相場となってしまうため、良い立地は必然と単価が上がってしまうということが起きます

この話の結論は、
立地は絶対に大事、でも過当競争になった時のことも見据えて、検討すること、です
そのためには、どの様に運営していくかが大事だということです

次回は、その立地について私がどの様な行動をしているのかご紹介しましょう
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