都市銀行(メガバンク)、地方銀行、ノンバンクの3行。
この3種類にうち「私」にとってはどれがいいのか。打診結果を発表です!

メガバンク、全滅。(取組み不可)
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ノンバンク、全滅。(取組み不可)
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地方銀行、一つの銀行のみ、取組みの土俵に乗りますという回答!
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なんてこったΣ(゚д゚lll)ガーン
世間では”惨敗”と呼ばれる類でしょう(笑)

私の属性や今回の取組み案件は、地方銀行が合う、という結論になりました。

なにが合ったのか?それは、その銀行が物件のエリア内に在る事、銀行の特色として属性と併せて事業計画(収益)性を重視してくれた事だと思います。

なお融資否決の理由は、原則教えてもらう事は出来ないことになっています(信用情報などの関係の為)。

各行の特色もありますので、それに合う合わないもあったでしょう。
一例ですが、
メガバンク→自己資金を3割位求められる。金利が1%台。借入期間22年。
地方銀行→自己資金を2割位求められる。金利が2~3%台。借入期間25年位。
ノンバンク→自己資金を1割位求められる。金利が3~4%台。借入期間30年位。


※個人の属性(勤務先、勤続年数、資産背景、収入)によって異なりますので、あくまでもわたくし三浦の場合です。


<初公開!三浦の属性(スペック)>
・年齢:36才
・最終学歴:日本国内→高卒、シドニー(オーストラリア)Australia Pacific College
・住まい:東京都目黒区
・家族構成:3人(奥さん(専業主婦)、子(娘1才11ヶ月)
・持家:無し
・勤務先:メニースマイル株式会社
・勤続年数:3年
・役職:会社代表役員
・著書:不動産投資は家賃6万円時代
・操る言語:日本語、英語。
・資格:宅地建物取引士、普通免許、自動二輪、少額短期保険募集人、
 損害保険募集人(基礎、火災保険、自動車保険傷害疾病保険)
・血液型:B型
・性格:神経質、几帳面
・負けず嫌い
・人見知りの目立ちたがり
・流行りもの好き
・好奇心旺盛
・知らない事がある事が嫌だ


明日からご相談の打ち合わせがある為、出張です!
(※遠方のご相談は、タイミングが合えばこちらからお伺いする場合もあります)

出張先は投資も含めて、今アツイ場所です!どこだと思いますか!?
明日からは、その出張先から情報をお届けします!