教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

Airbnbの横展開〜飛行機も宿泊施設〜

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

カンタス航空がAirbnbで座席を宿泊施設として提供〜ということを期間限定ではあるものの始めました。

最初は、?っとなったのですが、機内泊するから宿泊施設なのか、と勝手に納得していました。

実際には、色々な状況下のもとでの提供となっているようです。
詳細は、カンタス航空のページで〜とのことでしたが、見たところ見つかりませんでした。さすがオージー(良い意味で)。
※オーストラリア大好きです

Airbnbの横展開は、これからもまだまだ出てきそうですね。

↓ ↓ 合法民泊への応援に2つのボタンをクリックお願いします!
 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ




自治体の制度を上手く利用しましょう 多言語コールセンター

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

早速ですが、下の添付をご覧ください。

IMG_4188IMG_4189

東京都では、宿泊施設向けの多言語コールセンターを利用することが出来ます。
なんと、24時間で5ヶ国語(英語、中国語、韓国語、タイ語、フランス語)が対応してくれます。

電話の繋がりが具合が、どの様になるかは分からないのですが、24時間対応できるというのは、考え方によって、緊急時用(例えば、自社のスタッフが席を外しているとき)などに、利用できるようにしておくという利用方法のありです。


↓ ↓ 合法民泊への応援に2つのボタンをクリックお願いします!
 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ

「なぜ?」を追求しましょう

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

選ばれる宿になるためには「なぜ?」を追求する必要があります。

宿泊者は、あなたの宿を「なぜ?」選んだのでしょうか?立地?定員数?アメニティ?料金?

「料金」だった場合、宿泊者は次もその「料金」だけが目的となってしまいます。
これが、価格競争に巻き込まれてしまう原因です。


「なぜ?」=コンセプトの設定です。


今日のお昼ご飯に行った店内です。
店内全てが猫づくしの猫がコンセプトのお店でした。
IMG_4193
IMG_4190
IMG_4191
IMG_4192

猫のことを考えていた時だったので、凄いタイミングでした😻

↓ ↓ 合法民泊への応援に2つのボタンをクリックお願いします!
 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ


ご縁と造園屋さん

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

現在、進めている新築案件。
木工事を終えて、外構工事を残すのみなのですが、今回は部屋から独占できる庭があります。

意外に造園屋さんと繋がりがある、工務店さんは多くはありません…。
今回は、お願いしたらデザイナーさんの実家が造園屋さんでして、庭作りを依頼することができました。

この様な良い感じに仕上がりました。
IMG_4135
雪見障子から覗く庭園ですね。
座ると中からよく見えます。
下の小さな草類はこれから伸びて隙間が埋まっていきます。
IMG_4136

他の宿でも、専用庭がある部屋がありますが、口コミ評価がとても良いです。

各部屋それぞれに差別化があると、リピートしてもらえる機会になります。


↓ ↓ 合法民泊への応援に2つのボタンをクリックお願いします!
 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ

OYOから変わっていくこと

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

本日、OYOと打ち合わせを行なってまいりました。

インド発、ホテル会社ということでご存知かと思います。
しかし、日本に入ってきたのは、不動産業界でした。いまでは、ホテル業界にも参入されています。

「旅するように暮らす」というOYOのコンセプト

この言葉には「旅」と「暮らす」という2つの単語が入っています。
本来、旅と暮らすは、相見えないはずでした。
旅行業界と不動産業界と、言い換えても良いかもしれませんね。

しかし、時代は大きく変わり、自分に合わせて、住まいも変える、しかも簡単簡潔にと。

私は、不動産業界に長くいた身でもありますが、いまはこうして旅館業界にいます。
OYOは、巷では黒船と言われていますが、これを悪い意味で取ってはいけないです。
今後の不動産業界を考えていくと、変化は必要だと思います。
スクリーンショット 2019-05-18 0.37.25


↓ ↓ 合法民泊への応援に2つのボタンをクリックお願いします!
 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
ホームページ
プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

Twitter プロフィール