教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

LIVE JAPAN PERFECT GUIDE TOKYO

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

2016年4月13日から訪日外国人向け観光情報サービス
LIVE JAPAN PERFECT GUIDE TOKYO
」がスタートしましたね。
あとはこのサイトへの集客に期待したいですね!作って満足なんてありえませんので、政府がこれをどの様に世界にアピールしていくのか気になります。


概要
本サービスは、観光地、飲食店、ショッピングなどの正確かつ詳細な観光情報をリアルタイムに提供します。また、Wi-Fiスポットの検索や経路検索といった旅行中に役立つ便利な機能の充実や、サービスを迷わず利用できるユーザーインターフェイスなど、訪日外国人の利便性を追求したワンストップ観光情報サービスの実現を目指します。

観光地としての日本が持つ自然、歴史、文化の魅力を伝えつつ、新たな観光名所の創出に取り組み、日本の豊富な魅力を提供することで、日本へのリピーターを増やします。同時に、沿線地域への訪日誘客により地域活性化に貢献し、「観光立国化」を実現できるように取り組みます
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民泊登録者に旅館業法周知を要請へ

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

ニュースより「民泊登録者に旅館業法周知を要請へ」
Airbnbがここ最近、顔写真がハッキリ映っていないリスティングで運営しているホストには、パスポートの身分証明書認証を求めだしているのは、今回の件が絡んでいるのではと思います。ちなみにこの身分証明書の件、Airbnbから連絡があってから身分証明書の認証が終わるまでは、アカウント停止となり一切利用できなくなるそうですから、お気をつけ下さい。

以下記事のまとめです。
厚生労働省と観光庁は12日、仲介サイトを運営する海外事業者に対し、サイト上で旅館業法を登録者に周知するよう文書で要請する方針を明らかにした。

 サイトに登録する貸し主に営業許可の取得を促すのが狙い。
国内3万件が登録する最大手の米Airbnb(エアビーアンドビー)に対しては今月初めに要請しており、中国「自在客」など7社前後にも順次行う。

Airbnbの登録件数が3万件になっていたのも驚き^_^;


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一級建築士さんとプランニングの打ち合わせ

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

もう東京です、沖縄モードはあっという間に終えましたw
本日は、一級建築士さんと条例改正を盛り込んだ再プランニング案と今後の進捗状況確認です。一緒に条例を読みこんでおりましたので、色々なアイディアが出てきました。そしてプランニングを勝手ながら5件ほど依頼して帰ってきました(笑)ただ設計士さんもお忙しい方なので、しばし待ちながら、これからを楽しみにしようと思います。

私は、建築士ではないので、ちゃんとした図面を作成はできません(簡易なのは当然できますが)。その為、一級建築士のようなプロフェッショナルな方にも協力して頂いています。と、考えると、他の方々はこのあたりをどうしているのだろうと思ったりしました。まさか素人の人が、図面を書いて、採光の数字やらをだしているのでしょうか??

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沖縄視察2

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

沖縄視察は、雨と嵐に邪魔されて思うように進まず…。
物件やエリアを案内してもらいました。立地が一番の重要視のポイントです。しかし管理運営をも念頭に置いていかなければいけないので、オペレーション問題も発生します。候補の現地の方にもお会いしましたが、教育も必要になっていくので、沖縄については、ゆっくりと徐々にだけれども確実に進めていきたいと思います。

沖縄での民泊投資にご興味があるあなたもう少しお待ちください。

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沖縄視察

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

現在のサポートエリアは、東京と京都のみです。簡易宿所としての今後展望を考えますと、沖縄もと考えています。実際には、それ以外にもサポート検討しているエリアがあるのですが、それはまた今度。

ということで、いま沖縄に来ています。


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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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