教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

残りわずか 4月24日(日) 民泊コラボセミナーのお知らせ

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

来る4月24日(日) 13:30から渋谷にてセミナーを行ないます。
今回は、保険と民泊のコラボセミナーです。

お申込みありがとうございます。残席は、もう少しあるそうですので、迷われているあなた是非どうぞ。

「保険と民泊のコラボセミナー」
開催:4月24日(日)13:30~
(定員数に達し次第締切とさせていただきます)
会費:3,000円(税込)
場所:渋谷近辺
申込み:こちらから「4月24日(日)セミナー参加希望」とご入力ください


(第1部)
「火災(地震)保険について」
講師:保険会社 小林さん

保険の基本的な考え方から、いざという時どこまで保証してくれるのか。
今年の公示地価、上昇率全国一は大阪市中央区心斎橋筋2丁目でした。理由は、インバウンド需要。
東京でも、収益還元で街を評価する際、自由が丘が浅草に勝てないといった、外国人観光客が不動産価格に影響を与える時代に突入しました。
そして不動産投資対象エリア低地、隅田川・荒川に近い下町もに入ってくるようになりました。
例えば、昨年の栃木県・茨城県で発生した鬼怒川の決壊のような大災害が、東京下町で起こった時の場合も、保険でどこまでリスク回避できるのかといった、突っ込んだ、本音の話もうかがえると思います。

(第2部)
「民泊先生が教える、民泊で行う不動産投資のはじめ方」
講師:民泊先生 簡易宿所コンサルタント 三浦 剛士

「月極家賃」ではなく、「設定料金x宿泊日数」で収入を目指す時代の到来!
民泊を活かした不動産投資。それは旅館業「簡易宿所」取得をする事です。
今話題のAirbnbの仕組みを知り、体感し実践して運営運用をマスターした私があなたへ簡易宿所取得から新不動産投資の基本のきをお伝えします。
民泊トラブル事例、初心者向け民泊投資のはじめ方、最新の民泊投資の状況・ 運営方法。

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京都の打ち合わせ、打ち合わせ…

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

本日は、9:30から18:30からビッチリ打ち合わせが入っていまして、ランチ時もミーティング。二人の一級建築士さん共々、京都プランの最終の詰め。宿泊者側からの要望(例えば、椅子に座りたいとか。こういう意見もチェックアウト時に聞いています)と、少し管理側からの希望も伝えて、最終プランが確定します!

このようにドタバタしておりまして、24日のセミナー詳細がまだ送れておりません。明日にはお送り致しますので、ご安心(?)してお待ち下さいm(__)m

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御礼~教えて民泊先生!

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

ここ最近は、お陰様で本当にお問い合わせを多くいただいております。あなたが旅館業を取得して民泊投資を始めようと興味を持って頂けたことが大変うれしく思います。意外かもしれませんが、あまり味方がおりません(-_-;) と、いうと語弊が生まれると思いますので、正確にいうと旅館業取得型の民泊投資を知っている人が私が思っている以上に少ないのが現状です(残念_| ̄|○ ガクッ)

お問い合わせの全てにまだお返事が出来ていないのですが、これからちゃんとご返信致しますので、もう少しだけお待ちくださいませ。

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【熊本地震】民泊サービス『Airbnb』が被災者に緊急宿泊場所を無料提供

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

Airbnbの様なこういう柔軟でスピードある行動に感服します。良い意味での拡散を込めて。
【熊本地震】民泊サービス『Airbnb』が被災者に緊急宿泊場所を無料提供
https://www.airbnb.jp/disaster/southernjapanearthquake
4月15日(金)、「平成28年熊本地震」を受けて、話題の民泊サービス『Airbnb(エアビーアンドビー)』が無料で泊まれる緊急宿泊場所の提供を開始しました。熊本県 の緊急宿泊場所熊本地震で被災され避難先を探している方は、掲載されている宿泊先に4月20日まで無料で泊まることができます。

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民泊は訪日だけではなく、国内の被害あった場合でも協力体制が出来るのは素晴らしいことです。小さいこと一つでも良いので、私達も行動していきます。


京都 上棟!

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

京都の新築3件目、無事に上棟完了したと連絡ありました。
中古リノベーションも若干の遅れがあったものの、来週には仕上がる予定です。
こちらすでに平行してデザイナーさんによるコーディネートも始まっています!

管理運営の準備もどんどん動ています。本当に動き出すまでが、大変ですが、本当の勝負はこれからです。
そう!人が泊まって、収益を生み出すことです!そのためには、「集客」非常に大事です。これも色々仕掛けていますが、これはまた今度の機会にお話します。

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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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