教えて民泊先生!〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜

合法民泊のはじめ方や運営方法の情報をすべて公開中! 合法民泊コンサルタント 三浦剛士のブログ                                        

グーグルが、京都の旅館の情報発信支援

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

グーグルの日本法人(東京)は21日、地図サービスなどを使った中小旅館の情報発信を支援する取り組みを京都市内で始めると発表したそうです。

簡易宿所の物件は、もちらん旅館の一つです。
「中小旅館の情報発信を支援する」この「中小」、都合の良い解釈かもしれませんが特に「小」とは簡易宿所を指していると思っています。

是非とも活用・参加したいと考えています。
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◯◯◯◯とは、

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

昨日のブログ「焦らす、保健所?」の続きです、◯◯◯◯とは、、、。
それは、「学校照会」とは、
施設の近隣110m以内に学校等があるかを照会する⇒110m以内の場合、本申請前に学校照会が必要となります

ちなみに学校照会とは物件から半径110m以内のところに小学校や公園などの公共施設があった場合はその全てに旅館業許可取得を目指す物件が建つことをお知らせすることをいいます、必須です。

少し前までこの期間を1ヶ月程みていました(これから逆算して申請をしています)
この期間が今は想定よりも長くなっています。

とモヤモヤしていたら、、、、明日に続く!
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焦らす、保健所?

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

まだ下りない、、、(●`ε´●)
何のことかといいますと、1ヶ月前にリフォーム工事完了した京都の中古リノベ簡易宿所の旅館業の許可のことです。
その後、消防署の検査を通過し保健所の検査も終えています。
物件内準備もほぼ完璧、リスティング作成やBooking.comへの掲載準備も終えこちらもあとは許可証を提示するのみとなっています。

あらためて確認したところ◯◯◯◯がまだ終わっていないと、、、。(・・?
えっ、それはもう2ヶ月前に申請していたはずでは。。。

この◯◯◯◯は、旅館業を取得するためには必要なことなのです。
◯◯◯◯とは、、、また明日!
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京都6位、3連覇逃す 世界観光都市ランキング

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

米国の有名旅行雑誌「Travel+Leisure(トラベル・アンド・レジャー)」が6日、2016年の世界人気観光都市ランキングを発表し、京都市は6位だった。同市は14、15年と連続1位だったが、3連覇は逃した。

しかし順位下落の理由は、人気が上がったための観光地が混雑、といいますから、人気者の性ですね。
京都市の動きも早く、これを受けて「対策を実施していきたい」とのこと。

京都まだまだ熱いです。このような環境循環(PDCA)をすることによって更により良くなっていくと思います。
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新築簡易宿所の完成お披露目

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。

本日の京都は、非常に蒸し暑いです( ゚Д゚)
そうです、いま京都にいます。数日前からきております。京都は祇園祭真っ只中。相変わらずの訪日外国人数です。

今日は、新築簡易宿所の完成お披露目会に参加してきました。
やっとここまで来ましたね。今回長かったです。ようやくです、しかしここで終わりではありません。これからがスタートです。「空き室は賃料を産まない」という教訓を基に始まります。
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プロフィール

合法民泊コンサルタント、三浦 剛士

旅館業を取得し且つ国策の空き家・空き室問題、インバウンド政策(観光立国)の両方にも合致した新不動産投資法”簡易宿所”投資を推進中!

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